低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟：智慧零碳园区创新发展白皮书-260917

低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟 零碳园区专业委员会 低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟 零碳园区专业委员会 低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟简介 为贯彻党中央关于“碳达峰、碳中和”、“数字中国”的发展战略，落实《关于推动产业技术创新战略联盟构建的指导意见》和《中华人民共和国科学技术进步法》有关产业技术创新战略联盟的倡议，推动建筑及园区领域“绿色低碳化”与“数字智慧化”两化深度融合，在中国产业技术创新战略联盟协同发展网的指导下，清华大学所属北京清华同衡规划设计研究院（理事长单位）联合二十余家科研院所及企事业单位，于 2023 年 5 月正式缔约成立了“低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟”（以下简称“联盟”）。 联盟是全国“产业技术创新战略联盟”序列中唯一聚焦建筑及园区领域“绿色低碳化+数字智慧化”两化深度融合的国家级产业技术协同创新平台和国家级智库。联盟是由致力于推进我国低碳智慧建筑及园区应用技术、标准和软件协调配套发展，实现技术成果的产业化和标准化，提高产业核心竞争力的企业、高校、科研机构和其他机构自愿组成，以企业的发展需求和各方的共同利益为基础，以低碳智慧建筑技术创新为目标，以具有法律约束力的契约为保障，形成的联合研发、优势互补、利益共享、风险共担的国家级技术创新合作组织。 截至 2026 年 9 月，联盟已有成员单位近 80 家，涵盖央国企、民企、外企，以及高校、科研院所等多元主体，形成了需求牵引、技术支撑、应用验证相互衔接的协同创新格局。 低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟 零碳园区专业委员会 联盟零碳园区专委会简介 低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟零碳园区专业委员会（以下简称“专委会”）是联盟于 2026 年 4 月成立的直属二级机构。专委会立足国家“双碳”战略需求，聚焦零碳园区建设中标准缺失、技术碎片化、协同不足及投融资不畅等突出问题，秉承“创新驱动、标准先行、协同降碳、开放共享”的宗旨，致力于打造中国领先、世界一流的零碳园区产业赋能平台，推动我国零碳园区建设规范化、规模化、高质量发展。 专委会汇聚“政、产、学、研、金、服、用”各方力量，着力建设产业技术协同创新平台、面向国家战略需求的零碳园区产业智库和全阶段一体化综合服务机构。围绕园区级碳中和技术创新与产业协同，推动关键技术研发、成果转化和系统集成，破解技术应用瓶颈；开展前沿研究，为政策制定、标准体系构建及评价机制完善提供决策支持；整合顶层设计、专项规划、技术集成、投资建设到招商运营的全流程资源，为园区提供一站式解决方案。 专委会重点开展生态聚集与项目示范，打造可复制、可推广的标杆性零碳园区示范项目；政策研究与战略咨询，跟踪解读国家及地方相关政策，组织编制行业白皮书；推进技术标准、导则和规范的研制与宣贯，完善行业发展基础；组织技术研讨、项目观摩，建设技术库与案例库，推广先进技术应用；举办供需对接及投融资洽谈活动，拓宽成员单位合作渠道与市场空间；开展专业人才培训和优秀项目、解决方案交流推广，提升成员单位专业能力与品牌影响力，为零碳园区建设提供持续支撑。 低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟 零碳园区专业委员会 北京物联网智能技术应用协会简介 北京物联网智能技术应用协会（简称“北物联”）是由北京市科学技术协会指导、北京市民政局核准于 2015 年 12 月成立的“AAAA 级社会组织”，荣获“首都文明单位”“支持党建工作示范单位”等称号，是京津冀地区物联网与数字经济发展的核心推动力量。北物联以“公益+产业”为核心理念，立足科技创新前沿，聚焦全域数字城市、智能制造、绿色能源、数字农文旅、大健康医疗、商业航天、低空经济、量子计算等九大数字化赛道，致力于构建“空天地海一体”的物联网生态体系。在北京市科协、总工会等指导下，北物联先后成立“元宇宙与数字经济创新联合体”和“联合工会委员会”，强化技术攻关与行业凝聚力，服务国家数字中国战略，助力区域经济高质量发展。 北物联深度链接政产学研金用多方资源，形成“五链合一”生态服务模式（产业链、创新链、人才链、资本链、服务链），为全国 50+地方政府、2000+家会员企业提供全生命周期赋能。面向政府，提供数字化转型规划、产业链接及资源对接服务；面向企业，覆盖初创期至龙头级全梯队（400+初创企业、700+中小企业、300+领军企业、100+行业龙头），精准匹配政策申报、技术转化、品牌推广、融资对接等一站式支持。北物联打造 AIoT 政产学研公益平台，年均举办100+产业对接活动，推动 100+技术合作落地，并率先布局元宇宙、量子计算、人形机器人、脑机接口等未来产业，助力会员抢占科技制高点。通过“一对一陪伴式服务”“惠企政策大帮办”等特色机制，北物联成为企业成长的核心伙伴，亦是区域协同创新的关键枢纽。 低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟 零碳园区专业委员会 主编单位 低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟 北京物联网智能技术应用协会 参编单位 万物云空间科技服务股份有限公司、北京清华同衡规划设计研究院有限公司、北京时代凌宇科技股份有限公司、北京首佳物业管理有限公司、深圳市中宏低碳建筑科技有限公司、昆明理工恒达科技股份有限公司、中国检验认证集团北京有限公司、上海电力大学、深圳合一智控科技有限公司、北京云栋科技有限公司、立业云（北京）信息科技有限公司、北京北投生态环境有限公司、兴业银行北京华贸支行、卡本纳（北京）新材料有限公司 编写组成员 李晋秋、姚婕、李莉、李平、李静原、姜月菊、高彭、边际、郭忠诚、张子甲、杨涌文、陈星、刘魁星、蒲劲秋、赵雪莲、李恬、李智、魏文崧、于慧芳、左春阳、董劲、闫峰、钱凡悦、孙玉卿、王钊、韩淼、潘佳晨、陈思、明硕勋、曹舒勤、高孜萱、任娜、徐敏欣、刘春阳、宋丽斐、王融冰、王洪、李文豪、梁金墨 低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟 零碳园区专业委员会 合作联系 低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟秘书处 邮箱：clcsba@126.com 电话：010-82819000-8856 版权声明 本研究报告版权属于低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟，并受法律保护。转载、摘编或利用其它方式使用本研究报告文字或者观点的，应注明来源。 免责申明 本白皮书呈现内容仅供行业参考，报告内容不代表任何出版方意见或建议，主编单位不对任何单位或个人在本白皮书基础上做出的行为承担责任。 低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟 零碳园区专业委员会 报告摘要 在“双碳”目标与数字化转型的共同推动下，园区绿色低碳发展正从单项节能改造迈向产业、能源与治理体系的协同转型。面对系统建设分散、能碳管理薄弱、技术应用与运营需求脱节、投资回报机制不清晰等问题，智慧零碳园区建设需要统筹减排目标、发展需求与实施条件，形成覆盖全生命周期的解决方案。本报告结合国内外发展经验、政策标准与优秀标杆案例，围绕“绿色低碳化”与“数字智慧化”的深度融合，系统研究智慧零碳园区的概念内涵、总体架构、关键技术和实施路径，为不同类型、不同发展阶段园区开展建设与转型提供专业指引。 报告从总体架构、关键技术和实施路径三个层面构建完整解决方案。总体架构以“1+2+X+O”为框架，将规划引领、政策保障、金融创新、技术集成与可持续运营相衔接，统筹政策标准、园区规划、产业体系、交通体系、能源体系、基础设施、园区建筑、综合碳管理平台、运营管理和金融模式十大维度，明确各领域在规划、建设与运营中的协同关系。关键技术以园区实际需求为导向，围绕低碳产业培育与资源循环利用、绿色出行与智慧物流、源网荷储协同与柔性调控、数字基础设施与韧性保障、建筑节能与可再生能源利用等方面，提出相互配合的技术路径。依托综合碳管理平台，整合能源、碳排放与业务数据，运用人工智能开展负荷预测、运行诊断、策略优化和设备运维，推动能碳管理由监测统计向主动调控转变。在实施层面，根据园区主导功能、资源禀赋和发展阶段，明确生产制造、仓储物流、商务办公、教育科研等类型园区的建设重点，形成差异化技术组合与分阶段实施安排。同时，将绿色金融与盈利模式设计前置于规划决策，统筹节能收益、能源运营、资源循环和碳资产开发，通过多方组织协同、全流程项低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟 零碳园区专业委员会 目管控、动态绩效评价与人才保障，衔接建设投入、运营需求和长期回报，推动园区由低碳、近零碳逐步迈向智慧零碳。 报告通过研究七大智慧零碳园区标杆案例，系统梳理智慧零碳园区建设的建设路径。研究表明，智慧零碳园区的建设成效来自系统规划、技术协同与持续运营的共同作用。应以碳排放基础数据和资源条件为依据确定目标，遵循“先节能、再替代、后抵消”的实施逻辑，将需求侧降耗与能源清洁化协同推进。数字化建设应统一计量边界和数据口径，贯通采集、分析、诊断、控制与复盘，并与设备运行、业务流程和岗位责任衔接，使技术能力转化为可核验的节能降碳成效。通过明确多方权责、引入专业运营、建立收益共享机制，统筹节能降本、服务提升与资产增值，增强长期运营的经济支撑。案例借鉴应坚持“一园一策”，将标杆经验提炼为可选择、可组合的技术与管理模块，明确适用条件、投资要求和减排绩效，通过试点验证、第三方评估与标准化推广，推动智慧零碳园区从单体示范走向规模化应用，实现环境效益、产业竞争力与运营价值的协同提升。 低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟 零碳园区专业委员会 目 录 1 引言 ..................................................................................................................... 1 1.1 报告背景 ...................................................................................................... 1 1.2 报告目的 ...................................................................................................... 2 2 园区智慧低碳发展现状及挑战........................................................................ 4 2.1 国外发展现状 ............................................................................................. 4 2.1.1 发展现状 ....................................................................................... 4 2.1.2 经验启示 ....................................................................................... 7 2.2 国内发展现状 ............................................................................................. 8 2.3 发展痛点及挑战 ....................................................................................... 11 2.3.1 发展挑战 ..................................................................................... 11 2.3.2 现实痛点 ......................................................................................