北京市城市规划设计研究院：2025北京城市更新白皮书VIP免费

北京城市更新白皮书2025中共北京市委城市工作委员会办公室 城市更新专项工作小组办公室北京市规划和自然资源委 北京市住房和城乡建设委北京市城市规划设计研究院 北京城市更新联盟1目 录前 言 2第一章 总体情况 3一、更新政策 4二、项目实施 5三、资金支持 6四、多元参与 6第二章 主要成效 8一、突出服务首都功能，筑牢首都城市发展根基 9二、突出人民城市理念，交出人居环境改善民生答卷 9三、突出高质量发展，激发提振经济新动能 11四、突出文化传承，彰显历史风貌和古都风韵 12五、统筹发展和安全，牢牢守住城市基础设施安全运行生命线 13六、突出改革创新，打造可持续发展新模式 13第三章 形势和挑战 15一、工作推进面临“高压”推进与“慢热”响应的落差 16二、项目实施面临“资金”短缺与“平衡”难题的瓶颈 16三、项目运营面临“网红”效应与“长红”发展的挑战 16四、政策制定面临“预制”供给与“定制”需求的偏差 16第四章 2026 年重点工作 18一、强化专班统筹，健全全链条推进工作机制 19二、聚焦组团发展，推动示范项目规模化落地 20三、搭建多元平台，深化政企银研协同联动 21四、狠抓政策落地，强化政策工具箱集成保障 212前 言2025 年，北京城市更新工作成效显著，组织体系更加完善，城市更新专项工作小组办公室实体化运作，政策体系更加精细，《北京市城市更新政策激励工具箱 (1.0 版 )》发布并实施；项目谋划走深走实，一批综合化组团项目相对稳定。回顾“十四五”，市委、市政府高度重视，市委城市工作委员会及专项小组强化统筹、强力推进，坚持抓重点、攻难点、促落实，推动各项工作高效有序开展，狠抓项目落实、破解突出问题，符合首都特点的城市更新模式日益成熟。城市更新政策不断深化，全面实施《北京市城市更新条例》，形成 75 项改革创新举措，并结合具体项目优化落地，有效解决了土地提前续期、老旧厂房加层、历史遗留问题解决、建筑规模指标保障等重点难点问题。城市更新实施体系更加成熟，谋划 - 储备 - 实施的链条日益健全 , 政策更加精准有效，有为政府和有效市场无缝衔接，项目推进协同高效。“十四五”时期以北京城市更新联盟为代表的市场主体全面发力、积极参与，在老旧厂房、产业园区、传统商圈和公共空间等领域，实施一批标杆项目，为新质生产力发展提供高品质空间载体，挖掘新消费潜力，营造花园城市建设和美丽经济发展新场景。这些成绩的取得，为“十四五”时...