项目商务策划点汇编2023年（24个分项全过程）VIP免费

一、土石方案例摘要背景策略及效果1原合同清单中土方回填为亏损项。23土方变石方24252645在中标清单中素土回填单价较低，为亏损项二、桩基工程案例摘要背景策略及效果6替换桩基方案三、钢筋工程案例摘要背景策略及效果7四、混凝土工程案例摘要背景策略及效果8本工程模板项目属亏损项目910发泡混凝土认价9商务策划点汇编-盈亏点分析及策划土方回填变更为 3:7 灰土回填项目部以现场土源含水率过高不能满足回填土要求、且回填土不及时会影响整个现场为由，将素土回填变更为 3:7 灰土回填。 工地现场临江，土质变化较大，临江一侧淤泥普通土，远离江边为风化岩。我司承接小土方开挖，其中土方开挖为亏损项，石方开挖为盈利项。合同约定土石方单价按土质综合考虑。1、组织三方现场观察开挖土质，以超出合同约定的挖土性质为突破口变更为开挖石方（风化岩），提出重新报价诉求；2、监理例会上明确该事项，以会议纪要形式记录；3、开展方格网策划与分包测量，明确确权工程量；4、土方开挖过程中及时找甲方、监理确权。对于增加的土方进行地质分析图纸设计变更，地下室底板标高下降 50cm，导致我司土方开挖增加 50cm。原主合同清单单价，单价较低，一次经营亏损。合同外费用按国土局补偿标准计算，主合同清单单价为挖土石方按土质综合考虑1、根据地勘资料，对增加的 50cm 土方进行地质分析，分析微风化，中风化，强风化占比，与甲方、监理进行核对确认，提出单价变更诉求；2、监理例会上向甲方、监理明确该事项；3、向甲方、监理发送变更后的认价单，并及时确认；4、开挖过程中及时找甲方、监理确权。雨季土方+地勘报告不符项目地质环境复杂，施工时恰逢雨季，土方单价为亏损项，勘查报告未提及存在部分地下水，土石方工程量据实结算，定额计价1、收集地下室施工阶段气象资料及台风资料；2、每周报送现场确认单由甲方确认，过程留有影像资料，对定额取费进行方案对比分析，采用方案最优取费的机械型号进行抽水，并计算其功率，收集抽水过程电费取费资料；3、结算时将函件资料整理并向甲方述求，现场实际地质情况与地勘报告不符，存在部分地下水；4、结合现场履约及地质情况，中间结算时同意调整土方单价。地勘报告与实际不符原合同中土方开挖及外运单价偏低，项目通过施工过程中发现现场开挖土质与地勘报告不符虽然业主合同中已经明确规定“不对地勘报告负责”条款，但是我司还是以地勘报告是当地权威机构所提供要求调增单价，经过多次谈判，业主...