通过可持续发展解锁商业地产价值VIP免费

绿 色 收 益 ： 通 过 可 持 续 发 展 解 锁 商 业 地 产 价 值 1绿色收益通过可持续发展解锁商业地产价值中国可持续发展对运营表现、资产价值及投资决策的影响2025 年 11 月目录摘要 ...................................................................................报告介绍 ..........................................................................可持续发展的商业案例 ................................................影响房地产表现的可持续性因素 ...............................GRESB – 全球不动产可持续发展评级体系 .....................GRESB – 更深入解析 – 量化影响 ...................................GRESB – 案例研究 – 可持续性实践 ................................GRESB – 更深入解析 – 投资者与利益相关者视角...........GRESB – 更深入解析 – 面临的挑战与障碍 ....................可持续性与房地产资产表现 – 最佳实践与战略建议 ..未来展望 ..........................................................................要点总结 ..........................................................................0405061 624283234363842462 戴 德 梁 行0 10203040506070809 1 0 1 1 1 2绿 色 收 益 ： 通 过 可 持 续 发 展 解 锁 商 业 地 产 价 值 301《绿色收益：通过可持续发展解锁商业地产价值》旨在探讨可持续发展如何影响中国商业地产的运营表现、资产价值及投资决策。通过综合分析环境、社会与治理（ESG）的驱动因素、政策框架、市场趋势，以及基准工具，如 GRESB（格睿思）全球不动产可持续发展评级体系的实践应用，为投资者、开发商、运营商等利益相关方提供深刻的市场洞察，助其精准把握可持续发展中的价值机遇。可持续发展正在重塑商业地产的需求、表现和韧性。从降低运营成本、提高租户吸引力、到提升资产保值能力，绿色认证建筑在多个方面展现出了显著优势，尤其在一线城市这些优势更为突出。随着绿色融资工具创新、政府激励政策加码，以及监管标准趋严，ESG 导向的投资策略日益普及。以 GRESB为代表的基准工具正在发挥关键作用，通过标准化ESG 评估框架、引导资本流向和增加行业透明度，推动不动产行业可持续发展。建议措施包括：将可持续性理念融入不动产设计与改造环节；运用房地...