行舟绿水前——物业与资产双碳管理必修课--仲量联行 (1)免费下载

行舟绿水前 物业与资产双碳管理必修课joneslanglasalle.com.cn研究报告 中国 | 2023序言建筑资产是城市和企业的名片，是中国空前的城市建设和高质量发展的缩影，其运营与管理既需要翔实、落地的管理方案，也需要高屋建瓴的视野与眼界。过去几十年间，中国经济已由高速发展转向高质量发展，伴随着城市建设发展的不同阶段，物业与资产管理行业一直面临着新需求和新挑战，科技智控的不断进步也为物业管理提出了更高的要求。从超高层建筑到城市更新，仲量联行在每一轮资产管理升级过程中，都持续引领行业的成长，重新定义了资产管理价值。当下，行业面临的最大变革就是“碳”。2020年9月22日，中国首次提出“双碳”目标及时间表，对建筑和房地产行业提出了新的要求。这也为资产管理和楼宇运营增加了一个全新的考量维度，并切实影响到了链条中的每一个环节。在双碳时代下，物业与资产的双碳管理和绿色升级是大势所趋，且迫在眉睫。我们的一线团队在日常管理服务过程中发现，资产持有人、投资人和其他行业从业者关于碳的主要问题，不是双碳的概念和理念，而是“干什么”和“怎么干”。因此，基于仲量联行丰富的一线实操经验，我们决定撰写一份行业通用的参考性文件，帮助大家真正了解如何推进双碳管理、实现双碳目标，并推动整个行业主动拥抱双碳时代的到来。李从越中国区物业与资产管理部总监 仲量联行行舟绿水前 ｜ 物业与资产双碳管理必修课2仲量联行行舟绿水前 ｜ 物业与资产双碳管理必修课3仲量联行行舟绿水前 ｜ 物业与资产双碳管理必修课4仲量联行目录1 顶层架构：低碳转型迫在眉睫52 地产行业：从行政驱动到市场驱动10• 碳排放：双碳管理迫切性日益凸显11• 碳配额：逐年下降是大势所趋12• 碳履约：配额缺口几乎必然存在13• 碳交易：碳价格持续上涨14• 谁排放谁负责：成本角度推动多方合作163 绿色实践：清晰有效的路线图18• 路径1：碳排查及履约管理20• 路径2：运行管理系统性优化21• 路径3：节能减排改造22• 路径4：拥抱绿色能源23• 路径5：抵销机制降低履约成本244 双碳管理：不是选修课，而是必修课251行舟绿水前 ｜ 物业与资产双碳管理必修课5仲量联行顶层架构：低碳转型迫在眉睫行舟绿水前 ｜ 物业与资产双碳管理必修课6仲量联行随着中国2030年碳达峰目标的日益迫近，控制碳排放、探索碳减排成为全社会各行各业的关注重点，碳排放权也成为了全新的生产要素。这期间，市场和行业必然将面临碳排放相关...