城市更新建设技术指引解读2021ppt（64页）VIP免费

城市更新建设技术指引解读第一部分 基础知识第二部分 更新方式第三部分 新理念、新应用第四部分 我局优势第五部分 典型案例目录CONTENTS基础知识01基础知识 - 城市现状截止到 2019 年末，中国的城镇化率已经达到 60.60% 。 按照近十年几何平均增长率 2.74% 的速度，到 2024 年与 2025 年之间某一时点，中国的城镇化率将超过 70% 。按国际标准镇化率达到 60% ，说明该地区已经基本实现城镇化，初步转变为城市社会。环境承载力有限、城市边界管控等因素造成人与城市无法协同发展、部分城市面貌破旧、城市基础设施落后等问题，亟需采取有效的应对措施。基础知识 - 城市特点城市具有的特定生命特征，从起始点开始，随着时间的增长，城市要经历生长、发展、尖峰、老化、再发展的过程。城市发展到一段阶段需要对建成区内城中村、旧住区、旧工业区、旧商贸区等不适应现代社会生活发展的区域，从空间形态、功能布局、交通组织以及设施配套等方面进行优化完善，协调现状周边环境和既有社会关系，以提供更好的环境品质和城市生活服务，促进城市发展建设的可持续性。基础知识 - 定义城市更新首次在 1958 年 8 月在荷兰海牙市召开的关于城市更新的研讨议会上提出。 会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。“定义： 在城市中生活的居民，针对于自己 更新改造内容可分为基础类、完善类、提升类 3 类。城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社所定居的场所环境，四周的绿化或工作、学 （ 1 ）基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的习、购物、娱乐等其余的生活活动，有自身 内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建的想法和意见。对于对自己住所进行升级修 筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。补，对于清理掉居民住宅区的不良要素和提 （ 2 ）完善类。为满足居民生活便利和改善型生活需求高小区环境质量，要在这些方面多投入一工 的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑作。特别是对土地运营模式的改变或是使用 节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。功能的变更，进行大面积的都市改造，以便 （ 3 ）提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品使周围环境美观，生活状态舒适，都产生了 质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是很大愿景”。公共服务设施配套建设及其智慧化改造。基础知识 - 发展城市更新发展趋势从 1.0 到 4.0 ，历程中更加重视公共性、...