高层民用建筑消防安全管理规定VIP免费

高层民用建筑消防安全管理规定XXXXXXX 年 XX 月 XX日1总则2消防安全职责3消防安全管理4消防宣传教育和灭火疏散预案目录CONTENTS5法律责任6附则第一章总则为了加强高层民用建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规和国务院有关规定，制定本规定。第一条本规定适用于已经建成且依法投入使用的高层民用建筑（包括高层住宅建筑和高层公共建筑）的消防安全管理。第二条 建筑高度超过 100 米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。第三条总则第二章消防安全职责高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。高层民用建筑的业主、使用人是单位的，其法定代表人或者主要负责人是本单位的消防安全责任人。第五条 高层民用建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位（以下统称消防服务单位）提供消防安全服务，并应当在服务合同中约定消防安全服务的具体内容。同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。第六条 同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，应当共同委托物业服务企业，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理，协调、指导业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作，并通过书面形式约定各方消防安全责任。消防安全职责高层公共建筑的业主单位、使用单位应当履行下列消防安全职责：第七条遵守消防法律法规，建立和落实消防安全管理制度；（ 1）明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员；（ 2）组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患；（ 3）确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；（ 4）消防安全职责对建筑消防设施、器材定期进行检验、维修，确保完好有效；（ 5）组织消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练；（ 6）按照规定建立专职消防队、志愿消防队（微型消防站）等消防组织；（ 7）法律、法规规定的其他消防安全职责。（ 8） 委托物业服务企业，或者明确统一管理人实施消防安全管理的，物业服务企业或者统一管理人应当按照约定履行前款规定的消防安全职责，业主单位、使用单位应当督促并配合物业服务企业或者统一管理人做好消防安...